123298, г. Москва, ул. 3-я Хорошевская, д. 18, корп. 2, оф. 313 БЦ Капитал Loft
email: info@np-project.ru

СТРОИТЕЛЬСТВО

Правительством определены условия, на которых могут предоставляться займы членам СРО в сфере строительства за счет средств компенсационного фонда

Так, например, установлено, что предельные размеры займов для одного члена СРО не могут превышать 15 процентов от 50 процентов средств компенсационного фонда при условии, что выдача таких займов не приводит к снижению размера средств компенсационного фонда ниже его размера, определяемого на день принятия решения о предоставлении суммы займа исходя из фактического количества членов СРО и уровня их ответственности по обязательствам.

Предельные значения процентов за пользование займами не могут превышать 1/2 ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день выдачи займа.

Определены цели, на которые может быть предоставлен заем. Это, в том числе: выплата заработной платы работникам члена СРО; приобретение материалов, конструкций, оборудования; уплата вознаграждения банку за предоставление новой банковской гарантии.

Заем предоставляется при условии соответствия члена саморегулируемой организации установленным требованиям.

Утверждена рекомендуемая форма подтверждения соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное экспертное заключение, требованиям части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ

Форма включает в себя в числе прочего сведения об индивидуальных предпринимателях и (или) юридических лицах, подготовивших проектную документацию, сведения о заявителе, сведения о составе документов, представленных для внесения изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы, сведения о ранее выданных заключениях и ранее выданных подтверждениях соответствия изменений, внесенных в проектную документацию.

Напомним, что экспертиза проектной документации по решению застройщика может не проводиться в отношении изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, если такие изменения одновременно:

— не затрагивают несущие строительные конструкции объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы;

— не влекут за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования линейных объектов;

— не приводят к нарушениям требований технических регламентов, санитарно-эпидемиологических требований, требований в области охраны окружающей среды, требований государственной охраны объектов культурного наследия, требований к безопасному использованию атомной энергии, требований промышленной безопасности, требований к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики, требований антитеррористической защищенности объекта;

— соответствуют заданию застройщика или технического заказчика на проектирование, а также результатам инженерных изысканий;

— соответствуют установленной в решении о предоставлении бюджетных ассигнований на осуществление капитальных вложений, принятом в отношении объекта капитального строительства государственной (муниципальной) собственности в установленном порядке, стоимости строительства (реконструкции) объекта капитального строительства, осуществляемого за счет средств бюджетов бюджетной системы РФ.

Разъяснен вопрос проведения государственной экспертизы проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, финансируемого из бюджета

Сообщается, что обязанность застройщика по подготовке проектной документации в строгом соответствии с требованиями Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. N 87, при проведении капитального ремонта объекта капитального строительства градостроительным законодательством не предусмотрена.

Застройщик подготавливает смету на проведение капитального ремонта объекта капитального строительства на основании акта, утвержденного застройщиком или техническим заказчиком и содержащего перечень дефектов оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения с указанием качественных и количественных характеристик таких дефектов (дефектной ведомости).

http://www.consultant.ru/law/review/fed/fd2020-07-02.html#fd_theme_3190
© КонсультантПлюс, 1997-2020